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通过对建筑外围护结构的定期“体检会诊”，有针对性地开出诊治“处方”，上海各类建筑外围护结构将更具稳定和安全，将进一步助力韧性城市建设。这是记者日前从正在召开的上海市建设协会建筑外围护专业委员会成立大会上获悉的。
专委会的成立标志着上海建筑外围护领域迈向标准化、专业化、创新化的新阶段，将为城市建筑品质提升、绿色低碳发展和更安全注入新动能。
据上海市建设协会副会长、专委会主任、教授级高级工程师徐勤介绍，截止2024年底，我国既有建筑的面积已超过600亿平方米。而伴随的既有建筑及新建建筑，涉及建筑外围护结构墙面质量事故也逐年增加，据不完全统计，仅2024年，全国公开报道的外围护结构墙面质量事故就超过600多起，成为悬在民众头上的隐患。目前，上海尚有超设计年限幕墙建筑2000多栋。
徐勤表示，建筑外围护系统是构成建筑物及房间各面的围挡物，也包括门窗体系，它们共同围合形成建筑空间，并有效抵御外界不利环境的影响，如风雨、温度变化、太阳辐射、地震作用、外力冲击等。近年来，随着极端天气事件与各类突发事件频发，自然力量和人为因素造成的破坏力显著增强，都对建筑外围护的稳定性和安全性带来了前所未有的挑战，如狂风暴雨、极端的温度变化、突如其来的自然灾害，以及日益凸显的火灾、爆炸、撞击风险和强风携带的碎物冲击等。因此，专委会将积极组织高校专家、科研机构、厂商、材料供应商等，针对建筑物外墙渗漏、幕墙超使用年限、墙面材料高坠等风险，特别是在城市更新改造中面临的各类社会热点问题，开展针对性处置技术研发，未来将先行对公租房渗漏问题，重点编制修缮技术导则，为政府管理部门、居住者等撑起一把“保护伞”。与此同时，针对国家近年来持续推动的“好房子”建设，专委会将聚焦高品质围护体系的研究和标准的起草，重点围绕设计年限中的材料耐久和系统性能保持展开研究。还将抓住当下居民住宅掀起的更换外墙门窗热点，联合相关管理部门，编制《家装门窗技术标准》，不仅要从质量安全上为居民家装提供技术保障，更要通过与相关物业管理部门的联手，对住宅区域公共区域外围护安全风险识别提供技术支持，并通过与相关政府部门、保险公司的合作，对大型公共场所的屋面、外墙系统开展“安全健康监测”，从而把风险隐患消除在萌芽状态。
目前，上海建筑行业正面临“双碳”目标、绿色转型、城市更新等多重挑战。建筑外围护作为建筑的“第一道防线”，直接影响建筑全生命周期性能。然而，当下行业仍存在“标准不统一、技术碎片化、产业链协同不足”等问题。
上海市建设协会会长武浩表示，建筑外围护专委会的成立，具有深远的意义。它标志着上海建筑外围护领域有了专业的组织引领，能够整合各方资源，凝聚行业智慧，形成强大合力，推动技术升级与产业协同，未来将对建筑外围护结构设计施工标准、材料创新应用形成系统性解决方案，最终给建筑的“第一道防线”起到“强身健体”显著效应。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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