教程辅助“打哈麻将开挂怎么买”开挂详细教程

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这里，是“上海第一村”——承载着6000多年厚重历史，是崧泽文化的诞生地，马家浜文化、良渚文化也在此深深扎根，上海“第一人”“第一房”“第一稻”“第一井”乃至“第一猪”都在这里。

这里，有特别时尚潮流的文旅业态——仅以一家餐厅举例，由老仓库改造而成的外立面上，设计师将斑驳的砖瓦巧妙设计成笑脸造型，院内错落种植着绣球、荷花等各色花卉，前院用帷幔和屏风隔出雅致凉台，辅以绿植、土陶等装饰，别致又浪漫。

历史与潮流碰撞，古典和现代结合。在打造市级乡村振兴示范村的过程中，青浦区赵巷镇崧泽村平衡多方需求，探索了一条由第三方公司联合镇政府整村运营文旅项目的新路。

目前，“崧泽映巷”乡村振兴文旅项目已初见成效，餐厅、咖啡馆、亲子乐园等业态已稳步运营，不仅那些搬走的村民时不时会回去体验，还有不少村外、镇外、区外乃至市外的游客前去打卡消费。

项目运营结合村民需求和区域实际

崧泽村位于赵巷镇西部，沪青平公路、沪渝高速横穿全村，市级河道油墩港、淀浦河在村内十字相交。这里是联系虹桥国际开放枢纽和青浦新城的重要节点，交通优势和区位优势明显。

另外，让崧泽村更出名的是，这里是实实在在的“上海之源”。“崧泽”意为吴淞江流域湿地中的一块高地，崧泽遗址自下而上堆积着马家浜文化（六千多年历史）、崧泽文化（五六千年历史）、良渚文化（四千多年历史）以及零星的西周春秋时期的历史遗存，上海“第一人”、“第一房”等珍贵文物都在此被发掘。

尽管特点和优势明显，但在大力推进乡村振兴建设之前，崧泽村也有烦恼。“比较大的问题是，很多村民的房子非常老旧，年久失修，但因为各种主客观原因迟迟不能翻建。尤其是靠近318国道的几个村民小组，老百姓对翻建房屋或搬迁的呼声一直比较高。”崧泽村党总支委员顾士婷告诉记者。

另一方面，专注于运营乡村振兴项目的互集文旅集团看上了崧泽村这块宝地。“现在不少乡村都面临‘千村一面’的同质化问题。崧泽村本身特色非常明显，我们公司也致力于打造契合区域实际和地方文化特色的乡村文旅项目，探索超大城市城乡融合发展的新模式。”互集文旅集团董事长高盼告诉记者。

村民有需求，第三方公司有供给，双方一拍即合。2023年10月，互集文旅集团与赵巷镇政府签订合作框架协议，推动崧泽村乡村振兴和文、旅、商三产融合项目落地。互集文旅集团作为崧泽村整村运营第三方，联合赵巷镇政府以文化底蕴为主线助力崧泽村推进市级乡村振兴示范村创建工作，共同打造“崧泽映巷”乡村振兴文旅项目，旨在进一步利用好“崧泽”这一高辨识度的文化IP。

顾士婷告诉记者，整村运营过程中，最大的亮点在于，借助本市推进农民相对集中居住相关政策，村里通过农民集中上楼的方式盘活了闲置资源，腾出了72栋农宅供运营方开发建设。上楼居住的农民大多搬去了位于盈港东路3999弄的高品质安置小区“巷韵华庭”，再也不用忍受老房年久失修之苦。

文旅产业发展助推村民增收致富

72栋农宅腾出来了，“白纸”有了，互集文旅有了大干一场的空间。怎么干？赵巷镇、崧泽村两级党委充分发挥党建引领乡村振兴的优势，组织企业家、媒体人士、老党员代表、村民代表等各方力量，为崧泽村的未来建言献策。

“有人觉得一定要造个村史馆，有人说要造个亲子广场，有人说餐厅和咖啡馆必不可少……正式启动建设之前，项目运营方充分听取了各方意见。”赵巷镇相关负责人告诉记者。

如今，整体共有150亩、分三期建设的“崧泽映巷”项目，一期已初见成效。“崧泽映巷的‘巷’字取自赵巷镇，‘映’字则取6000年前的崧泽村与现在的崧泽村遥相映照之意。6000年前，勇敢的上海先民创造了‘上海第一村’，现在的崧泽村也同样勇于开拓乡村振兴新样貌。”高盼告诉记者，项目建设尤其注意不搞大拆大建，注重利用村庄闲置农房和宅基地改造发展文旅业态。

如今，走进焕然一新的“崧泽映巷”区域，最先映入眼帘的是一个崧泽印象馆，馆内有村史简介、荣誉陈列、文创展示、会务活动等多个区域，一楼的村史简介中详细展示了“上海第一人”“上海第一村”“上海第一稻”等的来历，还有“上海第一猪”冰箱贴、印章、抱枕等文创产品可供市民游客选购，将千年文化变为可带走的乡土记忆。

再往里走，可以看到生意红火的崧见餐厅，餐厅镶嵌在整片林地内，周边依水傍绿，林下摆着竹椅木桌、露营帐篷等，浓浓的丛林秘境感扑面而来，室内则用旧瓦片铺设，用老木改造吊灯，将崧泽村的传统元素巧妙融入现代空间。依托崧泽文化，店铺推出了米乳拿铁、猪猪奶冻等创意食品，生意非常好。“在传承崧泽文化的同时，我们也想和大家一同享受品质生活，在乡村一起‘偷得浮生半日闲’。”餐厅主理人嵇洁说。

此外，满足亲子游乐的多元化绿地“崧泽净心岛”、专门为孩子们量身设计的崧泽考古乐园等，也都颇具特色。“我们想要打造的是区别于商场类型的乡村文旅经济，希望每个区域、每家店铺都能让市民游客眼前一亮。”高盼告诉记者。

整村运营乡村振兴项目，也为村民带来了实实在在的收益。记者了解到，腾出农宅的村民们可获保底租金以及年底分红金，另外“崧泽映巷”项目本身也催生出了数百个就业岗位，熟悉风土人情的村民有机会在项目区域内上岗就业、获取薪资。“项目一方面推动了历史资源活化利用，另一方面也带动了村集体经济保值增值。后续我们将持续以文化IP带动乡村振兴，打造新时代‘上海第一村’。”赵巷镇相关负责人表示。